> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://grand-theft-craft-city.gitbook.io/grand-roleplay-wiki/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://grand-theft-craft-city.gitbook.io/grand-roleplay-wiki/co-che/moi-gioi-bat-dong-san-va-bat-dong-san.md).

# Môi giới bất động sản và bất động sản

### 📃 Môi giới bất động sản <a href="#rieltor" id="rieltor"></a>

Chào mừng bạn đến với hệ thống giao dịch bất động sản thông minh. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm, định vị và sở hữu những căn hộ, nhà phố hoặc khách sạn sang trọng nhất thành phố.<br>

<div data-full-width="true"><figure><img src="https://385497985-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F5ujRyBJtEeJXLfyCEpb4%2Fuploads%2F88ExQUz8EDKBtCZySf9n%2Fimage.png?alt=media&amp;token=3e0257d2-43b0-4d4a-b80a-940cddb90986" alt=""><figcaption></figcaption></figure></div>

#### 📋 Quy Trình Sở Hữu Tài Sản

Để bắt đầu hành trình tìm kiếm mái ấm, người chơi thực hiện theo 4 bước tiêu chuẩn sau:

* Bước 1 - Lựa chọn loại hình: Truy cập vào danh mục bất động sản để chọn nhóm tài sản phù hợp với nhu cầu (Căn hộ, Nhà phố hoặc Khách sạn).
* Bước 2 - Mua License thông tin: Với mỗi mã số nhà (ID), bạn cần bỏ ra một khoản phí nhỏ (2,000$) để mở khóa hồ sơ chi tiết. Việc này giúp bạn nắm được giá thuê, tiền thuế hàng ngày và số chỗ để xe (Garage).
* Bước 3 - Định vị GPS: Sau khi đã có License, hãy nhấn vào biểu tượng nhà một lần nữa. Hệ thống sẽ tự động kích hoạt GPS dẫn đường từ vị trí hiện tại đến tận cửa nhà.
* Bước 4 - Hoàn tất thủ tục: Khi đã đến đúng vị trí, hãy tương tác trực tiếp với Bảng thông tin (Sign) đặt trước cửa tài sản để thực hiện hợp đồng thuê/mua.

<figure><img src="https://385497985-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F5ujRyBJtEeJXLfyCEpb4%2Fuploads%2FjFaJyun6ikQcs34FEy7G%2Fimage.png?alt=media&amp;token=fc947241-8ac0-4f5c-aabc-5c00e2904353" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Sau khi mua thông tin, các đặc điểm chính của tài sản sẽ có sẵn, bao gồm ID tài sản, thuế, chi phí và các thông số bổ sung. Điều này cho phép bạn đánh giá trước tài sản trước khi mua.

<figure><img src="https://385497985-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F5ujRyBJtEeJXLfyCEpb4%2Fuploads%2FZc8BxTTiGzbvA68alJVB%2Fimage.png?alt=media&amp;token=efe37512-4774-485e-9b26-6a2064331999" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

#### 🏘️ Các Danh Mục Bất Động SẢN

Hệ thống phân loại tài sản dựa trên tiền tố mã số (ID) để người dân dễ dàng nhận diện:

| **Loại hình**     | **Mã số nhận diện (ID)**            | **Đặc điểm**                                                     |
| ----------------- | ----------------------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| Căn Hộ (Flat)     | Bắt đầu bằng `apm-`                 | Thường nằm trong các tòa chung cư, diện tích vừa phải, tiện lợi. |
| Khách Sạn (Hotel) | Bắt đầu bằng `hotel-`               | Phù hợp cho nhu cầu lưu trú ngắn hạn hoặc tại các khu du lịch.   |
| Nhà Phố (House)   | Bắt đầu bằng `house-` hoặc `villa-` | Không gian riêng tư, đẳng cấp hơn với các căn biệt thự sân vườn. |

<figure><img src="https://385497985-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F5ujRyBJtEeJXLfyCEpb4%2Fuploads%2FKUuQloqR9nRKmy2Ea5XX%2Fimage.png?alt=media&amp;token=dc309125-1faa-4052-8cce-4d3e3d57e303" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

<figure><img src="https://wiki.atlantworld.com/~gitbook/image?url=https%3A%2F%2F2907400161-files.gitbook.io%2F%7E%2Ffiles%2Fv0%2Fb%2Fgitbook-x-prod.appspot.com%2Fo%2Fspaces%252FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%252Fuploads%252Fu0xCyp3lVqSokTRaxSXr%252Fprocherkivanie_1-min%2520%281%29.png%3Falt%3Dmedia%26token%3Db5d03d2c-eb2c-44fe-89b4-d2b9a2b23487&#x26;width=768&#x26;dpr=3&#x26;quality=100&#x26;sign=8305d668&#x26;sv=2" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

<figure><img src="https://wiki.atlantworld.com/~gitbook/image?url=https%3A%2F%2F2907400161-files.gitbook.io%2F%7E%2Ffiles%2Fv0%2Fb%2Fgitbook-x-prod.appspot.com%2Fo%2Fspaces%252FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%252Fuploads%252FKEIJ6kAyNVgO04A2CpOM%252Fimage.png%3Falt%3Dmedia%26token%3Df147db31-034d-4c85-afce-e57d6e3f9ebf&#x26;width=768&#x26;dpr=3&#x26;quality=100&#x26;sign=52728401&#x26;sv=2" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Dưới đây là nội dung được tối ưu hóa để bạn đưa vào Space Wiki. Mình tập trung hoàn toàn vào quy trình trải nghiệm của người chơi và các danh mục tài sản để người dân trong thành phố dễ dàng nắm bắt mà không cần lộ các lệnh quản lý.

***

### 🏠 HỆ THỐNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ

Chào mừng bạn đến với hệ thống giao dịch bất động sản thông minh. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm, định vị và sở hữu những căn hộ, nhà phố hoặc khách sạn sang trọng nhất thành phố.

#### 📋 Quy Trình Sở Hữu Tài Sản

Để bắt đầu hành trình tìm kiếm mái ấm, người chơi thực hiện theo 4 bước tiêu chuẩn sau:

* Bước 1 - Lựa chọn loại hình: Truy cập vào danh mục bất động sản để chọn nhóm tài sản phù hợp với nhu cầu (Căn hộ, Nhà phố hoặc Khách sạn).
* Bước 2 - Mua License thông tin: Với mỗi mã số nhà (ID), bạn cần bỏ ra một khoản phí nhỏ (2,000$) để mở khóa hồ sơ chi tiết. Việc này giúp bạn nắm được giá thuê, tiền thuế hàng ngày và số chỗ để xe (Garage).
* Bước 3 - Định vị GPS: Sau khi đã có License, hãy nhấn vào biểu tượng nhà một lần nữa. Hệ thống sẽ tự động kích hoạt GPS dẫn đường từ vị trí hiện tại đến tận cửa nhà.
* Bước 4 - Hoàn tất thủ tục: Khi đã đến đúng vị trí, hãy tương tác trực tiếp với Bảng thông tin (Sign) đặt trước cửa tài sản để thực hiện hợp đồng thuê/mua.

***

#### 🏘️ Các Danh Mục Bất Động SẢN

Hệ thống phân loại tài sản dựa trên tiền tố mã số (ID) để người dân dễ dàng nhận diện:

| **Loại hình**     | **Mã số nhận diện (ID)**            | **Đặc điểm**                                                     |
| ----------------- | ----------------------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| Căn Hộ (Flat)     | Bắt đầu bằng `apm-`                 | Thường nằm trong các tòa chung cư, diện tích vừa phải, tiện lợi. |
| Khách Sạn (Hotel) | Bắt đầu bằng `hotel-`               | Phù hợp cho nhu cầu lưu trú ngắn hạn hoặc tại các khu du lịch.   |
| Nhà Phố (House)   | Bắt đầu bằng `house-` hoặc `villa-` | Không gian riêng tư, đẳng cấp hơn với các căn biệt thự sân vườn. |

***

#### ⚠️ Lưu Ý Quan Trọng

* Thuế tài sản: Mỗi bất động sản đều có mức thuế hàng ngày. Hãy đảm bảo số dư tài khoản của bạn đủ để duy trì quyền sở hữu.
* Tính độc bản: Mỗi mã ID chỉ dành cho một chủ sở hữu duy nhất. Khi một tài sản đã được thuê, nó sẽ tạm thời biến mất khỏi danh sách niêm yết để đảm bảo tính riêng tư.
* Hỗ trợ định vị: Nếu bạn quên đường về nhà, chỉ cần mở danh sách đã mua License và bật lại GPS bất cứ lúc nào.

#### Các loại bất động sản <a href="#vidy-nedvizhimosti" id="vidy-nedvizhimosti"></a>

**Khách sạn**

Phòng nhỏ được thuê trong khách sạn để thuê hàng ngày. **Không có chỗ để xe trong khách sạn** và chỉ cho thuê dành **cho những người chơi không sở hữu bất động sản khác**. Các phòng nhỏ gọn và ***không cho phép bạn đặt các vật dụng nội thất của riêng mình hoặc di chuyển những vật dụng hiện có***, nhưng người chơi có quyền truy cập miễn phí vào tất cả các tủ, tủ ngăn kéo và những nơi khác để lưu trữ các vật dụng.

<figure><img src="https://wiki.atlantworld.com/~gitbook/image?url=https%3A%2F%2F2907400161-files.gitbook.io%2F%7E%2Ffiles%2Fv0%2Fb%2Fgitbook-x-prod.appspot.com%2Fo%2Fspaces%252FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%252Fuploads%252F4RbSp2EVfpOK6LnGN7nl%252Fimage.png%3Falt%3Dmedia%26token%3D4b15c9d3-8021-491e-82ce-166cd984bec3&#x26;width=768&#x26;dpr=3&#x26;quality=100&#x26;sign=55aab4a5&#x26;sv=2" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Chi phí sinh hoạt trong khách sạn là một trong những mức thấp nhất, nhưng bạn chỉ có thể **trả tiền phòng trong 7 ngày một lần**.

**Căn hộ**

Một lựa chọn nhà ở phổ biến cho hầu hết người chơi. **Có nhiều loại căn hộ khác nhau**, khác nhau về mức độ thoải mái và các tùy chọn tùy chỉnh. Người chơi có thể thay đổi hầu hết mọi thứ bên trong căn hộ, bao gồm cả đồ nội thất và các yếu tố trang trí. Trong các căn hộ hạng **PREMIER** đắt tiền nhất, bạn cũng có thể thay đổi vật liệu sàn.

<figure><img src="https://wiki.atlantworld.com/~gitbook/image?url=https%3A%2F%2F2907400161-files.gitbook.io%2F%7E%2Ffiles%2Fv0%2Fb%2Fgitbook-x-prod.appspot.com%2Fo%2Fspaces%252FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%252Fuploads%252FbAuWxf92oyrU3DSwNR6E%252Fimage.png%3Falt%3Dmedia%26token%3D43278d3e-1873-4312-8918-cc201459bb96&#x26;width=768&#x26;dpr=3&#x26;quality=100&#x26;sign=360db9b4&#x26;sv=2" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Loại bất động sản thoải mái nhất, cung cấp cho người chơi **4 không gian nhà để xe**. Nó được thiết kế để hoàn toàn tự do sắp xếp: chủ sở hữu có thể đặt đồ nội thất và các yếu tố trang trí **cả bên trong ngôi nhà và trên lãnh thổ của nó bên ngoài**.

<figure><img src="https://wiki.atlantworld.com/~gitbook/image?url=https%3A%2F%2F2907400161-files.gitbook.io%2F%7E%2Ffiles%2Fv0%2Fb%2Fgitbook-x-prod.appspot.com%2Fo%2Fspaces%252FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%252Fuploads%252FuBphyZkxBuV4ngQVbpP7%252Fimage.png%3Falt%3Dmedia%26token%3Dfb954f22-b98d-4db1-9a3c-b14caa12c6ff&#x26;width=768&#x26;dpr=3&#x26;quality=100&#x26;sign=82f5b69f&#x26;sv=2" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Một **mảnh đất chính thức** có sẵn để xây dựng và sáng tạo, theo quy luật, có kích thước ấn tượng. Xây dựng không giới hạn ở bề mặt - người chơi có thể tổ chức tầng hầm của riêng mình **sâu tới 7 khối**.

***

## 🏢 HỆ THỐNG QUẢN LÝ TÒA NHÀ PLAZA

City Plaza là hệ thống bất động sản thương mại cao cấp dành cho doanh nghiệp và thương nhân trên máy chủ GTC. Người chơi có thể thuê nguyên tòa nhà Plaza trong 60 ngày để mở showroom, siêu thị, văn phòng hoặc gian hàng kinh doanh cá nhân.

#### 📋 1. Quy trình thuê & Bàn giao Tòa nhà

1. Xem thông tin: Đứng inside khu vực tòa nhà Plaza và gõ lệnh `/plaza` để xem giá thuê niêm yết và trạng thái bàn giao.
2. Ký hợp đồng thuê: Gõ lệnh `/plaza rent` để mở giao diện ký hợp đồng thuê trọn gói trong 60 ngày.
   * Nếu giá thuê niêm yết không có cấu hình riêng, giá thuê mặc định là $310.000 / 60 ngày.
3. Thoát/Hủy thuê: Chủ sở hữu gõ `/plaza unrent` để chấm dứt hợp đồng thuê tòa nhà trước thời hạn.

#### 💸 2. Phí duy trì & Hệ thống Biểu phí Dịch vụ

**Phí duy trì Tòa nhà (Hàng ngày)**

* Tổng phí cố định: $30.000 / 24 giờ.
* Chi tiết biểu phí gốc:
  * Phí điện: $15.000
  * Phí nước: $10.000
  * Phí quản lý/sinh hoạt: $5.000
* Cơ chế thu phí: Mỗi 24 giờ, hệ thống tự động trừ $30.000 từ tài khoản của Chủ Tòa Nhà. Nếu không đủ tiền thanh toán, tòa nhà sẽ bị thu hồi ngay lập tức và đưa về trạng thái sẵn sàng cho thuê.

**Phí dịch vụ thu Cư dân/Khách**

* Chủ tòa nhà có thể tùy chỉnh mức phí điện, nước, quản lý để thu của khách thuê gian hàng bằng lệnh:
  * `/plazasetfee <Điện> <Nước> <QuảnLý>`

#### 🏦 3. Quản lý Quỹ Tài Chính Tòa Nhà (Plaza Vault)

Chủ tòa nhà có thể sử dụng quỹ dự phòng riêng để nạp/rút tiền quản lý hoạt động kinh doanh:

* Xem số dư quỹ: Gõ lệnh `/plazaquy` .
* Nạp tiền vào quỹ: `/plazaquy deposit <Số_tiền>`.
* Rút tiền về ví cá nhân: `/plazaquy withdraw <Số_tiền>`.

#### 👥 4. Quản lý Cư dân & Phân quyền Xây dựng

Chủ tòa nhà có toàn quyền thêm hoặc xóa cư dân để cùng tham gia decor, quản lý gian hàng:

* Thêm cư dân: `/plaza add <Tên_Người_Chơi>`.
* Xóa cư dân: `/plaza remove <Tên_Người_Chơi>`.

#### 🛠️ 5. Danh sách lệnh

| **Lệnh**                          | **Phân quyền** | **Chức năng**                                            |
| --------------------------------- | -------------- | -------------------------------------------------------- |
| `/plaza`                          | Người chơi     | Xem thông tin, giá thuê và trạng thái tòa nhà đang đứng. |
| `/plaza rent`                     | Người chơi     | Mở Menu xác nhận thuê nguyên tòa nhà (thời hạn 60 ngày). |
| `/plaza quanly`                   | Chủ Tòa Nhà    | Mở Bảng Điều Khiển Quản Lý Tòa Nhà.                      |
| `/plaza add <Tên>`                | Chủ Tòa Nhà    | Thêm thành viên/cư dân vào tòa nhà.                      |
| `/plaza remove <Tên>`             | Chủ Tòa Nhà    | Xóa thành viên/cư dân khỏi tòa nhà.                      |
| `/plaza unrent`                   | Chủ Tòa Nhà    | Hủy thuê và trả lại tòa nhà Plaza.                       |
| `/plazasetfee <Điện> <Nước> <QL>` | Chủ Tòa Nhà    | Cài đặt phí dịch vụ thu khách/cư dân.                    |
| `/plazaquy` hoặc `/plazavault`    | Chủ Tòa Nhà    | Quản lý, nạp/rút tiền Quỹ dự phòng Tòa nhà.              |

<figure><img src="https://385497985-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F5ujRyBJtEeJXLfyCEpb4%2Fuploads%2FwKDePlBga50xuSnodC4x%2Fimage.png?alt=media&amp;token=2c8ad9fb-82a8-416a-9ec2-464cf6b0659a" alt=""><figcaption></figcaption></figure>


---

# Agent Instructions
This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com.

## Querying This Documentation
If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the following URL with the `ask` and `goal` query parameters:

```
GET https://grand-theft-craft-city.gitbook.io/grand-roleplay-wiki/co-che/moi-gioi-bat-dong-san-va-bat-dong-san.md?ask=<question>&goal=<user_goal>
```

`ask` is the immediate question: it should be specific, self-contained, and written in natural language.
`goal` is what the user is ultimately trying to achieve, the reason they need the answer. Sharing it helps GitBook give you a better, more relevant answer. A goal is most helpful when it describes the outcome the user wants rather than restating the question. For example, with `ask=how do I create an API token`, a goal like `automate deployments from our CI pipeline` lets GitBook tailor the answer to that use case.

The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.